最近搜索到关于房屋买卖合同违约赔偿中，由于订立合同与违约合同的时间段，房屋价格上升导致买方错失购买房屋的市场机会，卖方需要赔偿这部分差价，好像叫赔偿“可得利润”。 请问：1、这个赔偿的民事诉讼方式困难吗？ 2、可得利润赔偿与违约金与定金双倍返还可以共存吗？ 3、可得利润赔偿的金额数目大致怎么确定？ 4、这条法律我是看上海有相关案例，在广东珠三角地区适用吗？ 谢谢！
房产纠纷
2010-11-30 11:18:54
共有3位律师解答
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这类案件争议较大,不同地区法院甚至不同法官判决都有差别,建议委托律师代理,如需要帮助请直接电话向我咨询.
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如果合同没有约定，一般很难得到支持。
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这个要看办案法官，但实际中很难支持，可得利润与违约金、定金是不能共存的，如果实际损失高于约定，按实际损失来赔偿，但要你举证，可得利润要具体案件具体分析，可以参照市场价，至于怎么判要个案法官判定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
