9月时,租住我家一、二楼的广告作坊,在未经我方同意的情况下于广告加工车间隔了一面墙,使得印刷时产生的油墨气体大量往上排,居住在三楼的我们都能闻到很浓的油墨气味,严重影响我们的生活。我方于是请求租房的乙方停止生产,但乙方不予理会。 2010年11月13日晚8点左右,因为乙方生产时产生的油墨气味很浓,我父亲感觉身体不适,认为可能是由于油墨产生的毒气造成的,于是再次请求乙方停止生产。乙方仍然不予理会,我父亲一时气愤去把电闸关了。这时,乙方的朋友胡*抓住我父亲的脖子威胁不准关电,并说“要你好看”。另一个人威胁说:“你再关电,要打死你在这里”。我父亲非常害怕,去找亲戚朋友来调解。随后起了争执,胡*叫来了很多人,他们围住我父亲,并一再威胁要打死我父亲,我舅舅听到这话,非常气愤,于是抓了胡*的脖子一下,将他的脖子抓伤了一点皮。他们后来叫来警察调解,要求我们赔偿他医药费,随后我母亲陪同他们去医院做了检查,检查结果显示他并没有受伤,只是脖子抓破了一点皮,涂点外伤药就好了。检查和医药费总共花费了800元。 11月15日晚,胡*带来一个青年人,开口要挟我父亲,要付给他医药费8000元了事,我方不同意,要求按实际费用支付,他却强硬的要8000钱,并多次滋扰闹事。11月20日上午,胡*又带人来威胁我父亲说:“不给8000元了事,就要你的房子永远租不出去,我们会时常来骚扰,让你不得安宁。”并威胁我们如果不听他们的,就炸毁我家的房子。我父母都是下岗职工,我目前失业在家,房租是我家一家三口的生活来源,现在被胡*这样敲诈勒索,终日惶恐不安,想找警察解决,但是胡*不听警察的调解,强制要求按他的方式来处理,警察也拿他们没办法。我们的生命财产受到了强烈的威胁,不知道他们什么时候会对我们做什么。11月20日上午,胡又带人来闹事,并要求我们签订一个赔偿合同,我们拒绝了,下午他再次打电话来威胁,我们只好打110报警,警察来后,要他拿出那个所谓的赔偿合同,他不肯拿出来,并矢口否认,警察进行了登记,并要我们放心,他们不会对我们做什么。此后,因为房租早在11月12日就到期了,我们去找文催缴房租,他却一直以我们和胡的事情没有解决为由拒付房租,现在我们该怎么办?可惜告他违反合同吗?如果告他违反合同,但是他还是赖着不走怎么办?
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建议将其威胁你家的言语录音,并提供给警方,要求警方以敲诈勒索处理
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建议将其威胁你家的言语录音,并提供给警方
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如果合同约定多久没有支付房租可以解除合同,那么你们可以行使解除权。
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您好!首先看您与文的租赁合同中约定了对你有利的合同解除条件没有,如果没有你可以书面发函催告缴纳租金,催告一定期限仍不交可以行使法定解除合同的权利。租赁合同与人身损害赔偿是两个不同的法律关系,对方要求先赔钱后交租也是违反租赁合同约定的,如果无法解除请电话咨询。
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可以依法解除房租,同时报案,要求警方以敲诈勒索罪立案。如果你委托我们的话,我们会联系电视媒体予以曝光,并监督警方立案。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。