爷爷生前决定将住房直接留给我，而不是我的父母。因为是25年前的事了，那个时候的人也没什么法律意识，只是口头上的约定，而且户口本上也没有我父母的名字。所以房子一直是我一家三口在住。 25年前的老房子是在长宁区的，后来和人对换了搬到普陀区，那个时候没有房产卖买，都是要付房租的。后来九几年的时候转产权，又出了一笔钱把现在的房子买了下来，产权证上只有我自己的名字。 但是现在我的父母提出现在我居住的的房子他们也有权利继承。 想请问一下，这个继承权是不是已经过了时效？另外房子我已经买下来了，他们还能分走吗？
继承
2010-11-29 10:02:00
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房产证上是你的名字，说明房产是你的个人财产。如果你爷爷去世时是在90年代，你父母不可能不知道这一事实，则如果没有其他证据证实存在时效中断情况的，案件已经超过二年诉讼时效，并不适用继承法规定的最长二十年诉讼时效。你父母如果认为你取得房产不符合法律规定的，可以提起诉讼。
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首先租赁房不存在继承问题，即你爷爷的房子不存在继承问题，你户口在内，继续承租就可以。后来你买下产权，房子就属于你，别人没有继承权。可来电咨询。
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既然当时把房子买下来已经写你一个人的名字了，那么该房屋属于你的个人财产了，他们无权要求分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
