法律咨询

大名县江南苑物业倪某是大名镇工作人员,其爱人是当地一霸,仰仗自认为所谓的“优势”,不按物业法规定办事,平时高层上不去水,业主反映,得到的回答是低层住户不用水了就上去了,送水2小时,高层用20分钟。冬天送暖高层最高温度12°甚至10°。还违法摘掉业主的电表,给业主带来诸多不便。业主希望公平、合理的收费,只要温度达到,业主会主动交费,今天倪某带人强行截断业主水管,与业主发生争吵,倪某叫来了110,不知道大名的警察是人民的警察还是个别人的警察?整个小区13栋楼,打扫卫生的只有两个60多岁的老人,楼道楼梯几乎无人打扫,而业主的物业费照收。希望大名有关领导为主持公道给业主一个公平合理的说法。而且其他小区高低层收费都不同。倪某说不管其他小区我就按自己的规定收。

其它综合
2010-11-28 13:54:25
共有1位律师解答
  • 尊敬的业主你好:
    正式供暖自11月15日就开始了,作为一名业余律师我首先问你交费了没有?因为只有交费了才有被服务的权利,如果未交费既是放弃了今冬取暖,更是免费受到了物业的服务,因为现在已经是11月28号了,虽然不是违法,起码有沾便宜的嫌疑。物业法、供暖条例都规定,先交费,签了服务协议,经测温达不到标准才有退费一说。况且那是对热力公司的,如邯郸市,石家庄市每平米就是20以上,你那里呢?
    至于你说的其爱人有违法违纪或名声不好,我国法律是不株连九族的,谁做事谁承担,说她仰仗别人一定要有证据,否则人家会告你诬陷罪!
    还有物业管理区域内共有设施属于全体业主,如果经正当手续招标来的物业公司就是合法的物业管理人或公司,物业公司管理区域内,如果不违反法律和条例停水、停电、停暖都是合法的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。