2009年我跟出租方租凭店铺3年（2009年11.20-2012年11.20），合同规定不能转租转让，但由于怀孕8个月，自己没有办法在经营，于2010年10月在没有告知房东的情况下，转租给第三承租人。跟第三承租人签定了一份两年期合同（2010年10月-2012年年10月），要求半年付租金，但第三承租人说经济有压力，在合同注明，先交4000押金和第一季度租金，等装修完后，正式营业交第二季度租金。但现在第三承租人在正式营业一个多月仍不肯交租，一口咬定说我们的合同无效，还要求我们赔偿损失。我应该怎么办？？（签定合同时有告知第三承租者我不是房东）
合同纠纷
2010-11-25 19:51:31
共有3位律师解答
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即使合同无效，对方因实际使用了店铺，应该支付相应对价的费用。
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你可以争取房东的同意，否则你可能要承担责任
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房东同意了，合同就有效了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
