我的问题和楼上问题相似，我家的房子暖气管子入户时就是埋在地下的，我入户后没有改动过，现在供暖后发现管子烂了，破裂，漏水，把楼下（五楼）及四楼都不同程度的泡了，我找单位负责房产维护的，他们说根据供暖条例，我的管子只质保两年，现在我入户六年，已经过了保修期，责任只能由我自己承担，另外，我们不交给单位物业费，所以单位不负责损失，只是可以帮我出人工维修，需要的零件还得自己掏钱买，至于赔偿的事情和单位没关系。我想问问真的是如此吗，我作为房主有必要负担楼下的损失吗？还有，因为五楼的住户一直在外地，漏水后无法进屋，致使漏的时间更长一些，如果早发现，早解决，不至于更严重，是不是五楼的住户也有责任呢？

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