2010年11月22日交房,房子是顶楼的!物业要求先在房屋验收表上签字后才能去验收房子,去查验时发现客厅,阳台,客房顶都有漏水的痕迹,下楼后物业就把验收的表格收起来了,不让写不合格!承诺让房开工程部修理!这种情况可以要求退房吗?
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退房的可能性不大,但可以要求支付违约金。
追问:既然不能退房,只能要求房开维修了!这个违约金是找物业公司?还是找房开呢?昨天去房开反映漏水这个情况,售楼小姐说以经交房了,交房后的所有问题去找物业解决!
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不构成根本性违约的情形,是不能退房的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。