2009年初,我父亲以自己一人的名义,在我们其他人不知情的情况下，将我母亲、我姐姐、我和我奶奶及他本人等总计5个人的土地，承包给了同村的一户人家，并签了合同。合同的大概意思是，将土地的价格始终不变，定为3100元一垧，直到国家的政策有变、重新分地为止，即为合同终止。但是我父亲同意对方二年一给我们租金。2009年年初，签合同时对方即支付了我们09年和10年的土地租金。现在又到了，需要继续交租金承租11、12年土地的时候，现在对方当事人得了脑出血,已不能自理,根本不能继续种地了,我父亲年岁已高,所以我们一家人，想变更或者撤销当时订立的合同，如果变更即改变价格始终不变的说法，决定以2年为单位，将价格随着市场行情进行波动，上浮或者下调；如果说撤销合同，即将土地收回，不再承包给对方了。请问您，我们可以变更或者撤销合同吗？如果对方不答应的话，我们该怎样解决这个问题？该到什么部门进行请求予以解决？希望您在百忙之中对我的问题予以答复！谢谢您了！祝您工作顺利、万事如意！
其它综合
2010-11-25 10:31:04
共有1位律师解答
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只有在显失公平或重大误解的情形下才可变更或可撤销，从你陈述来讲，不太可行。对于变更价格，除非与对方协商一致同意，才可行。
如想收回，可打违约解除，理由是对方未按期支付承包费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
