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10月1日,我和房主在很仓促的情况下,我交了一万元定金,她给我打了个收条,内容如下:今售建国小区房总价42万元,收到订金一万元,如买方反悔,定金不退,卖方反悔,定金双倍返还,日期10月1日,下面是双方签字和按手印。 现在因我方出现意外情况,不能在短时间内过户,对方说,如果在两个月内再不过户,约定自动解除,定金不退。请问律师,我们没有约定过户时间,对方这样做合法吗?法律上有对此做出的时间约定吗?是不是只要我不过户,对方把房子卖了,她就违约了,可以这样理解吗?急等回答,谢谢!
房产纠纷
2010-11-22 21:14:23
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律师解答共有4条
定金约束的是买卖合同 定金罚则并不以是否过户为前提。
杨荣艳律师
2010.11.22 19:57:19 解答
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应当协商解决,但对你不利。
刘素波律师
2010.11.22 18:16:28 解答
协商吧,对你不利,给了你两个月可以认定给了你合理的履行合同时间了。
冉令涛律师
2010.11.22 21:03:54 解答
协商一下,现在情况对你是不利的,对方给你两个月可以认定为法律上的合理履行期限了。
冉令涛律师
2010.11.22 21:14:23 解答
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