我买了一处二手房，已首付款10万元，到房管部门改姓名时，被告知因卖房人欠单位上钱，此房已被房产保全了，这怎么办？
房产纠纷
2010-11-23 19:58:28
共有4位律师解答
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可以解除合同，退还房款。
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显然属于卖房人过错，可以退房并追究卖房者的违约责任，另有损失的，可以一并主张。吃一堑长一智，买受房屋，一定要事先去房管局查验该房登记情况，看房主对该交易房屋是否有所有权可以处分，该交易房是否设有担保等负担或被查封。
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可以要求对方承担权利瑕疵担保责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
