2010年4月10日经中介购房一套,付定金1万,后又付房款9万,剩下14.78万房产证拿到贷款给,现在房主不肯卖。请问我付款能要回房子吗?
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你们之间签订的房屋买卖合同合法有效,既然你已经按照合同约定履行了付款义务,卖方应当履行交房的义务,因此,如果你们协商不成,可以通过诉讼途径要求对方履行交房义务,并要求履行房产过户义务。为维护您的合法权益,可与我电话联系或当面详谈,以便进一步为您提供法律帮助。 在司法实践中,卖方不愿意交房,主要原因是房价上涨,觉得自己卖吃亏了,但是卖方应当按照诚信原则履行房屋交付义务,并办理房产过户手续。
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可以起诉要求返还购房款及要求违约金。
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付款无法得到房子,但是你可以根据购房合同追究房东的违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。