男女双方婚前共同买了房子，男方是主贷人，女方是次贷人，产权份额各占50%，共同生活，贷款由男方还的，一年后，于搬新房前，女方患重疾病男方提出分手，并拿走了女方的房产证不予归还，目前女方病情不乐观，打算尽快处理掉房产。女方病后男方独自居住至今，女方未居住，房内已装修，家电家具齐全，女方打算整体卖掉，房款一人一半，并同意卖房期间房贷承担一半，如何保证女方的利益不被侵犯，怎么才能拟好一份谨慎的合同呢。担心的问题：1.女方外地疗养，担心房内物品被男方变卖。2.担心男方以此前一直独自还贷款为由，在房款到帐后索取更多份额。3.担心男方贱卖房屋。
房产纠纷
2010-11-19 23:28:13
共有7位律师解答
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双方应按各自的比例享有该房屋权利。
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1、房屋为共同财产，一人分割一半。
2、如果是婚后还款，那么这个款项也是夫妻共同财产。
3、你可以委托律师处理相关事宜。 -
房产有约定，应按各自的比例享有权利。至于房内的东西，你怕被男方拿走或出卖，那最好早点处理或进行证据保全。
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