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你好，我买了一套二手房，已签了合同。但卖方夫妻双方只一人签字，算有效吗。我房款已付清，卖方如反悔算违约吗？

损害赔偿

2010-11-17 20:21:36

如果产权证上是对方夫妻的名字，那么夫妻一方的买卖行为无效。
卖方夫妻一方不同意卖房合同就无效，不存在违约问题。
卖方反悔构成违约，可追究其违约责任，并要求赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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你好，购买二手房时，买方夫妻只有一个人签购房合同，这份合同有

二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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抓紧时间通过诉讼解决.

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