我们在宁波石碶\街道租了一个店面，现在面临拆迁，由于合约到期，现在是实行2月付一次房租的形式。当初转让来的时候，费用1万5，是上人承租人收取。装修费2万。由于要拆迁，房主不同意我们转让，还不给予赔偿我们的损失。我们转让费、装修费、停业损失，都没得赔。请问，有没法律可以为我们讨回公道？能赔偿的话有多少可以赔偿？
房产纠纷
2010-11-17 13:06:01
共有2位律师解答
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租赁期间的拆迁赔偿，如果在租赁合同中有约定可以按约定来，没有约定，出租人可以以政府行为不可抗力等为由解除合同，这个理由是合法的。至于你的转让费、停业损失，都因为没有约定，而出租人无过错，只能要求受益方即出租人适当补偿。装修费没有约定肯定是无法得到赔偿的，可以拆的拆走。关键就是看合同有无约定。
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房东已明确不同意承租人转租的，房东可解除租赁合同。
至于装修等费用应该得到适当补偿追问：问题是，房东明确说一分不赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
