对方于2010年10月26日与我方签订了一份商铺租赁合同，合同一式两份，双方各执一份，履行期限为2010年12月1日至2015年12月1日，对方并交了5000元押金和35000元转让费给我方。在11月2日时，对方提出要取消合同，只给予我方1500元，其余钱退回给他。对方拿出他那一份合同，在上面写了“该合同取消”，并要求我方签名，因我方法律知识薄弱，当时就同意签名了。后来我方不同意，对方就限我方11月12日前把钱退回给他，并每天打电话来用带胁迫的语气来要求我方退钱。在11月15日时，对方又来要求取消合同退回钱，并要求我方多给予他1500元，还偷拍了我方的照片。在这期间，我方以为对方会履行合同，我方并低价处理了商铺余下的商品，造成了损失。请问律师们：我方的那一份合同是没有写上“该合同取消”的字眼，只有对方那一份有（有我方签名），请问这份合同已经取消了吗，还有没有法律效应？我方应不应该多给予对方1500元？如果要退钱，那么是不是只退回转让费就可以，还可以要求对方赔偿我方在这期间的损失吗？谢谢！
合同纠纷
2010-11-16 11:11:17
共有2位律师解答
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合同已经解除，至于要不要退回钱给对方要看合同约定。
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如果对方的合同有你的签名确认合同已解除，你必须退回相关的费用，而你如果存在损失可以要求对方赔偿，具体要看合同的约定更好确定双方的责任及赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
