我租的房子是使用壁挂炉的，由于疏忽没有拧紧补水开关导致房子进水，我是住七楼的，六楼的业主说造成的问题不大所以不追究我的责任，四楼和五楼好像没有问题，三楼的业主说他们家进水了，是从烟管流到他们家的，所以整个房间的木地板都被泡了，还有就是烟管所在的墙壁墙纸泡了。我去跟他们协商赔偿问题，业主要求我负责更换全部地板的费用（32平方X60元=1920元+角线80元=2000元），另外还有墙壁修复费用200元，垃圾处理费用200元，他要修复地板的误工费300元，租户的赔偿300元，合计3000元。我觉得此费用负担太大，而且表面看地板没有翘起的情况，协商说由我找装修队来帮他们更换地板，可是业主说他坚决不同意现在更换，他要大半年之后等租户退租之后才更换，我觉得因为面积很小，耽误租户的时间不会太多，我提出我去跟租户协商，但是他依然不同意，说如果我不赔钱就要起诉我。请问如果他起诉我的话，需要赔偿的金额会如何计算？木地板会否依据折旧和损坏程度来计算赔偿金额？他要求的误工费和其余赔偿会如何计算呢？
房产纠纷
2010-11-15 20:48:09
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根据具体损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
