尊敬的律师：您好！ 我们是大连开发区某小区的业主，2008年、2009年陆续买的该小区期房，当时合同上约定交房时水、电、气、网线、供暖（地热）等配套设施完善，今年9月30日，我们已经如期拿钥匙，但是现在面临的问题是：燃气没有、网线没有、暖气没有。最迫在眉睫的就是取暖问题。供暖期已经开始，由于开发商的原因，导致该小区今年不能供暖，请问这样算不算开发商违约？我们该如何要求赔偿？ 另外，近日与开发商交涉此事，他们的解决方案是：每户 （实际入住）按面积提供油汀电暖气（免费使用），电费开发商负责。广大业主对这样的答复很不满意。 请给予指导。谢谢！ 2010年11月15日
房产纠纷
2010-11-15 11:16:07
共有3位律师解答
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最好通过起诉解决
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你好，起诉要求承担违约责任。
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如双方争议较大，不能协商解决。可按合同约定，起诉对方，要求承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
