母亲一处署名为她的房产,有四名子女,大儿子大女儿是母亲前夫的孩子,大儿子仍在农村,二儿子和小女儿系母亲与现任丈夫的孩子,不过现任丈夫也已过世。房产证署名为母亲的名字,请问四名子女是否有平均继承权?若是小儿子想要瞒着其他人独自带母亲过户房产,母亲同意,其他子女不同意,这样可以吗?另外,房产买卖过户是什么意思?
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如果房产的确是这位母亲个人的,并且她还健在,那么她只需要陪小儿子去过户即可,不需要其他人同意。为防止出现家庭纠纷,建议请她出具一份将房子赠给该儿子的书面材料,请律师见证一下,花钱不多,但效力相当高。方便时可以来电话细谈。
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你好!如果房产属于夫妻共同财产,应当先析产。母亲的遗产,四个子女有同等的法定继承权。父亲的遗产,由其配偶、子女、及与其形成继父子关系的子女共同继承。更多法律帮助,建议当面咨询律师。
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二儿子、小女儿不同意不能过户,过户就是将产权人变更
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你好!
你的问题需要明确你母亲是否已经过世,如果你母亲未过世,则不存在遗产分割的问题,你母亲有权将其财产赠与任何人.房产过户就是房主更名.
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首先需确定该房产的所有权人,如果该房产为这位母亲个人所有,其原意给谁别人无权干涉。如果是和前夫的共同财产,在她去世前只有前夫的孩子有权继承其其父亲的遗产,如果是和后一丈夫的公共财产,只有后一丈夫的子女有权继承其父亲的遗产。在她去世前,别人无权主张她的财产。
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你好:1、如果该房产的所有权人是这位母亲一人的话,其有权利将该房产进行处分。如果其在生前不出分的话,过世后其四名子女对其遗产具有平等的继承权;2、如果该房产属于这位母亲和前任或后任丈夫所有的话,继承人的范围仅限于亲生子女以及和自己形成抚养关系的继子女。有什么不明白的可电话联系或面谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。