我咨询个问题：2010年8月份，一个朋友委托我全权代办他一宅基地出让过户手续。我现在在办理的过程中土地局给我出了难题，原因是我朋友的宅基地在委托我之前，曾经在土地局和第一个买主签了份买卖协议，当时也留了一份协议书在土地局里存档。后来第一个买主不要定金和那宅基地了。 现在我朋友把地卖给另外一个客户，委托我代理办手续，我朋友已经出国了，现在土地局的人说要我朋友亲自回来注销原来那份合同才能办理，我也找到那位第一个买家到土地局当面说清楚是他自愿不要的，但他们还是不肯办理。我想问下既然我朋友全权委托我办理该宅基地的一切手续，为什么我不能和第一个买家把原来那份协议注销呢？请问他们这样办事合法吗？
知识产权
2010-11-17 09:58:36
共有1位律师解答
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因为你朋友没有授权你注销前一份协议的权利，应该他本人办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
