法律咨询

您好！去年本人买了一套二手（十年前建的）商品房，去年只有房产证过了户，现在才知道原来高层商品房也有个人土地使用证这回事（是这样吗？）现在问之前的房主，他说他第一手买房的时候就没办什么土地使用证的，如果现在再办土地使用证还能办到吗？要经过哪些部门？谢谢！！！

房产纠纷

2010-11-12 11:15:43

共有的老房屋不需要国土使用权证
土地证若没有分割，就还在原开发建设单位名下，能够办理，可以向土地部门查询该区域楼盘现在是否已具备办理条件。
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土地使用证和房产证的区别

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去房管局咨询一下看这房子能不能过户，能过户就行了。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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赖立明律师

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