一套现在价值35万元的房子，还欠住房公积金贷款15万元。请问：1、法院一般会对这套房子进行怎样分割呢？（具体有哪几种分法啊？麻烦各位律师们帮我讲具体一点好吗？谢谢！2、是不是要先拿买方的首付款先去还清了银行贷款，把房产证赎出来之后，才能办理过户手续？3、可以要求先卖掉房子，然后夫妻双方再平分钱吗？
刑事案件
2010-11-07 18:02:38
共有3位律师解答
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尚未还完贷款的房屋，其价值等于市价减去尚未还完贷款。转让公积金贷款房屋需要与贷款银行协商，或者采取提前还贷或者提供其他抵押物置换房屋产权，未经银行同意前，你们无法转让房屋产权。
法院的一般做法是：夫妻协商，确定将该房屋交由一方，同时补偿对方部分房款；夫妻协商，经银行同意将该房屋转让，对转让房款进行分割。 -
只会判居住权，待取得所有权后确定产权归属！
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1、房子归一方，另一方支付房产一半的现金，贷款15万元共同承担；
2、房子拍卖，均分拍卖所得款，贷款15万元共同承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
