去年一个朋友拿他家的房证抵押在我这借了26万元。我不知道房证是假的，今年去房地产大厦一查是假的还没收了。这个人都找不到了。我该怎么办？ 电话联系我！！！！！！
债权债务
2010-11-04 21:37:45
共有1位律师解答
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本例构成诈骗犯罪，且数额巨大，赶紧报案。房证不办理抵押登记的，不当然产生法律效力。
刑法266条 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
刑法条文 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释 法发（1996）32号
行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同进行诈骗：
（一）明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的：
１、虚构主体；
２、冒用他人名义；
３、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的；
４、隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的；
５、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；
６、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
关于审理诈骗犯罪案件适用法律若干问题的意见(试 行) 辽高法[2 0 0 5)5 4号
6．合同诈骗罪行为方式，大致有以下情况：
第一，以虚构的单位或者冒用他人名义签定合同，骗取对方当事人财物的行为。
第二，以伪造、变造、作废的票据或者以其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同、履行合同，从而骗取财物的行为。
第三，没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的行为。
第四，收受对方当事人付给的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为。
第五，虚构履行合同能力，诱骗对方与其签订、履行合同骗取财物的行为。
第六，以其他方法骗取对方当事人财物的行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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