第一份为真实赠与公证书，签订时间为97年4月，由我亲戚他母亲一起去公证处办理 有母亲签字 第二份为为了避税的分家财产协议书，签订时间为98年3月，内容均为我亲戚自己签字，通过关系办理，2009年母亲去世，未反悔第一份 2010年，公证处撤销第二份，但承认第一份永久有效，随即房产处办理了房产证撤销，但因为他母亲去世，不能办理转户回母亲名下手续。 2010年近日，他兄弟以遗产案把他告上了法庭，认为该房属于遗产。而我亲戚的律师说明，民法通则附则与合同法相关法律及物权法解释，第一份公证书有效，且母亲已经把房产证交与被告，被告对该房产进行开店，因此视为对房子已经实际占有，该房不属于遗产。且原告在我亲戚母亲在世期间，为了房子多次虐待母亲，且吃住和霸占着母亲的房子 我想请问各位法律界的朋友 1.房子是否属于遗产？ 2.两份公证书之间是否存在着法律效力干扰问题？ 3.第一份公证书为老版公证书，请问是否适用于新版合同法？ 4.赠与公证是否为诺成合同？合同的效力如何？ 5.讲赠与公证细则的同志就别和我说了，那属于操作制度，法院已经排除采用了 6.此公证是否也可看为是遗嘱公证？
合同纠纷
2010-11-07 11:12:26
共有3位律师解答
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可带相关材料当面咨询律师。
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你好，房子不属于遗产，已经赠与。第一份公正了效力高于第二份协议。适用新合同法。赠与不属于诺成，未办理过户，合同未生效。此公正不属于遗嘱公正，属于赠与公正。欢迎联系。
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关键是证据，视具体情况积极应对为宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
