我最近买房子，本来是跟业主和中介都谈好了，当时就签了存量房买卖合同、居间确认书和过户、按揭代理合同，还签了一份补充协议。存量房买卖合同、居间确认书和过户、按揭代理合同都是固定格式印好中介合同章的，当时就给了我们一人一份。补充协议是买卖双方跟店长签了字，按了手印，没有盖章。店长说要拿去总部盖章，然后再给我们。而且他说必须先付中介费，于是我们当时就把中介费都付完了。但是在我们等了一周之后，店长说补充协议的内容在总部通不过，盖不了章，必须修改内容才可以。中介昨天约我们和业主一起商量了下需要修改的内容，我们已经答应，但是业主不愿意改，都没谈好就直接走人了。但是明天马上就到补充协议里面约定的首付款日期了，我到现在还没拿到盖好章的补充协议。请问我现在该不该履行这个没有丙方盖章的补充协议？补充协议算有效吗？而且补充协议里面约定了三个过户日期，有点前后矛盾，这个应该以哪个日期为准？如何解决买房合同纠纷？问题很着急，谢谢专家们了。
合同纠纷
2010-11-05 10:47:19
共有11位律师解答
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补充协议只要业主签字，内容不违法，就是有效的。建议来电咨询
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你手中有上述协议吗？应当把上述协议拿过来让律师根据内容进行分析，一般来说，补充协议约定的是买卖双方的权利义务，中介仅是见证方，所以应当按合同约定支付首付款，为了谨慎起见，还是建议你把协议拿过来让律师分析一下。
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你选的这个中介真是差劲。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
