2009年底我通过朋友（中间人）介绍购买了他的一位朋友的房子，价格40万元，交易契约写明先付10万元，剩下的30万元以银行贷款方式支付，随后在2010年1月办理了房子过户（交易没通过中介）我也拿到了房产证，卖房人也已搬出房子。因为房子老（84年）又小（49平米）银行没有放贷。所以在3月份的时候通过个人借贷方式用此房产（已在我名下）作为抵押（房产局办理了借贷手续），因为卖房人和借贷人都是我朋友介绍的，所以借贷的钱款直接交给了我朋友（没有让他打收条）。从卖房到现在近10个月时间卖房人也没有联系过我要剩下的钱，所以我一直认为我朋友已把钱付清给他交易已经结束。直到11月1日卖房人突然找到我说房款还没付清，要我继续付剩下的30万。我的那位朋友也找不到了。我现在怀疑（1）中间人我朋友没把钱给卖方，卖方被我朋友骗了（但这么长时间他也没和我联系要钱）（2）是不是他们两个合伙在骗我。 想请问：（1）如卖方到法院起诉，我需付那30万吗？我需要提供怎么证据（因没有任何收条）（2）这样的情况我可以报案或者到法院起诉吗？是单独告我朋友还是两人一起告。急！谢谢！
房产纠纷
2010-11-03 17:15:30
共有3位律师解答
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你好，我是一名大二的法学班的学生，我建议你两个一起告，因为如果有两个被告，说不定他们为了逃避责任会互相推卸责任，到时候出现有利于你的供述也不一定。另外你要想清楚当时还有没有别的人在场，在你给你朋友钱的时候。
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你未直接向卖方支付购房尾款，因此你应承担支付房款义务。因为你把贷出的钱直接给你朋友，而你朋友并未转交卖方。其行为已涉嫌诈骗，建议去公安机关报案。
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你好！
你的情况介绍不明，建议电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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