法律咨询
请问律师,按照合同约定,应该8月份交房,验房时发现房屋有问题,因此10月份才迟迟交钥匙给业主。后面装修后发现,有问题的地方只是用表面蒙住业主的眼睛,故又派人来修。请问律师,物业管理费应该从几月份开始交?造成的损失如何解决?
其它综合
2010-11-02 20:27:59
共有1位律师解答
您好,您的问题已获悉,现解答如下:
1、您所问的是两个不同的法律关系,即你与开发商的房屋质量纠纷和你与物管公司的物业管理服务;
2、物管费您应该从物管公司提供服务时开始计算;
3、若交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
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