我在与开发商签订合同中附件户型图中包括露台（因为不是封闭的不算建筑面积）当时开发商说是增送，由于是顶层且我家是风口现在我想在上面做个阳光房，物业来人说那是公用面积我不能用，而且第一次来协商后让我停工去城管办手续（没经过我同意拍照），我当时停工答应办手续，过后不到20分钟物业找来城管还要强行进我家，我不同意就不让我关上我家门并通知开锁的强行要橇锁。他们这样做合法吗？他们声称这是《物权法》，可我在相关的法律上没找到此条款，请专家们给我点意见我应当怎么做？
其它综合
2010-11-02 12:31:56
共有4位律师解答
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现在的争议点就是“我在与开发商签订合同中附件户型图中包括露台（因为不是封闭的不算建筑面积）当时开发商说是增送，”这个你有的证据？有没有书面说明？现在对这个露台的性质要进行确认，要是开发商没有权利赠送，那么这块露台属于公用。物业的做法确无不妥，要是有属于你家范畴，需要和物业说明。开发商要是存在欺诈，可以向开发商主张权利
所以还是建议电话或是见面详细说明情况，得到正确的分析，找出对己方有利的维权策略 -
你有他们赠送的证据吗？
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销售合同中的附件是购买房子的户型图上面有露台的这不算证据吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
