目前仍在合同期内的商铺，房东在未通知我的情况下将商铺卖了，我想知道我是否有优先购买的权利，如果打管司有多少胜算？
房产纠纷
2010-11-01 18:35:59
共有5位律师解答
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你们之间有租赁合同吧，若有，你有权行使优先购买权。你可起诉房东和买家，主张撤销他们之间卖合同。至于胜算，要看你的证据了。
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你有优先购买权。房东卖房前应当通知你，未通知的，你有权起诉要求撤销该买卖合同。
详细可来电咨询。 -
您好！ 您租赁的商铺有没有进行登记？如果有登记，法院应依法支持您行使优先购买权。 如果没有登记，您要最终行使优先购买权买到商铺恐怕希望不大，除非您能证明下家知道你们之间有租赁协议。 但尽管没有登记，不排除房东给您造成的损失，您可以要求其赔偿。 如果起诉时，建议将房东和下家一起作为被告。 欢迎来电垂询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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