甲某向乙某借款20万,并把一套房子向李某做了抵押,但同时也把房子出售给了丙某,并且办理了过户手续,现已经几年时间,甲某并未向乙某还所借的款额.于是乙某把甲某和丙某告上了法庭.要求撤消甲某和丙某的房子买卖合同.房子做了抵押,(买方丙某并不知道这样的事实,还有买方当时是以低于市场房价买下来的房子.),请问:1.房屋已经做了抵押,但如何能办理出售及过户手续? 2遇到这样的情况,丙某应该怎么办?谢谢!期待您们的答复.
房产纠纷
2010-11-04 11:01:31
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首先看原来的抵押有没有办理登记，如有抵押登记，则未经抵押人同意，房屋买卖无效。如果没办理抵押登记的，抵押无效，房屋买方无责任。
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两某应该积极应诉，建议丙委托律师维护其合法权益。
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