我通过中介看中了2套住房，决定2选1，已通过中介和其中一家达成口头协议，中介通知第二天签房屋中介买卖合同，于是第二天到中介公司，并再次询问中介是否能以上次口头协议的价格成交，中介肯定没问题后，我打电话推掉了另一套住房后迟迟不见卖方，中介联系后，卖方说价格低不卖了，要求提价，不然就卖给别人，无奈下被迫同意（第一套已经退了，不同意2套房子都买不到，房价天天都在涨，越拖价格越高）并签了房屋中介买卖合同，交了定金（原来约定随房屋一起专卖的电器，卖方也要拿走） 请问我现在能否取消这份买卖合同，定金能否拿回，用不用给中介费，要承担违约金不？谢谢回答，请大家支招！！！
合同纠纷
2010-10-31 14:06:59
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既然你在房主涨价的情况下还要与其签订合同，你就应受该合同的约束，但在该买卖过程中，中介公司也存在过错，你可以要求中介公司退回部分定金。定金数额不能超过主合同总金额的百分之二十。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
