您好 ！我想买一套二手房，需要房主协助贷款,但是卖房子的人和房屋所有人不是同一个人，该套房子的房产证在卖房子的人手里，但是办过户，贷款的时候房屋所有人也不会出面，这样做合理么?
房产纠纷
2010-10-31 21:19:43
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律师解答共有4条
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你好，因卖方人不是法律意义上的房屋所有权人，您的买卖合同有可能无效，因此建议和产权人签订合同，慎重处理。
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不合法。
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房屋所有人可以授权委托。请注意查验房主身份。
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