您好，情况是这样的 ，我买了一套门市房，该房所占地属于工业用地，是该企业老板自己开发的，我当时买的时候他说了土地使用手续齐全，合同签好后3个月内给办房产证。现在都快3年了也没办，当时我签合同上写明了办理土地使用证，楼房竣工验收证，房产证所产生的费用由出卖方承担，可是他现在又跟我说工业用地转商业用地的费用要我承担。再就是签合同疏忽了没有规定办理房产证的期限.麻烦你们了帮我看看有什么好的办法没有。
房产纠纷
2010-10-31 13:11:53
共有2位律师解答
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应该由开发商承担一切后果。
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可退房，并要求开发商赔偿损失，如果不想退房，可要求开发商继续履行，并承担逾期办证的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
