房子是奶奶留下给我和表姐的，原来户主是我后来他们用了卑劣的手段更换了户主即我表姐，房子是租赁房，现在表姐要结婚说给我十万了结，房子现在的估价在六十万左右，户口有表姐一家人以及我，根据上海的政策原来支内的老人可以回上海，但是表姐说不同意不给我爸户口进来，这样合法吗？房子到底该怎么分呢？谢谢！急急急急急！！！！
房产纠纷
2010-10-30 16:00:42
共有7位律师解答
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1、使用权房不能继承，也不能分割，只能居住。2、申报你父亲的户口的确需要经户主同意。
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我（堂弟）和堂姐现有上海私房拆迁分配租用房一套，如转为产权房，按现行价大约62万元左右。 拆迁时奶奶和堂姐（插队知青子女迁入），户口在沪，户主和房屋租用人是奶奶。2000年因享受政策（外工人员子女），我的户口由奶奶做为监护人从外省市迁入。2007年奶奶去逝后，户主和租用人在我不明的情况下更换为堂姐，此房一直有堂姐和其父母居住，我长期在外租房，任何补偿没有，现在我的东西也不给放，因此对这套住房产生了纠纷，请问：
1、将此套住房转为产权房，要求堂姐补偿20万元，我将户口迁出，一次性了结，妥否？
2、若上要求不同意，我将衣物等东西搬走，要求堂姐每月支付租金500元（以还购房贷款），户口不动妥否？
3、再若上述1、2均不同意，我是否可以起诉堂姐侵犯了我的居住权？
4、我父母现已退休，按政策户口可以投靠子女，现堂姐不同意将他们的户口迁入，我应该怎么办？
5、我现已结婚购房，贷款50万元，以后小孩户口随我，堂姐不同意迁入怎么办？
不知道那位大侠可以给点法律上的援助。 -
还有就是在使用权转成产权的时候，是不是需要所有户口里面的人同意才行，还是只要我表姐同意就可以
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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