房产证上是2个人的名字，现在其中一个人签了卖房协议，并且是只签了他一个人的名字，而且收了2万元定金，另一个人不同意卖。请问这个协议有效吗？是否要支付违约金？谢谢
房产纠纷
2010-10-29 21:27:18
共有5位律师解答
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协议等着你追认呢。
违约有约定违约金当然就要支付咯。 -
你好！
协议效力待定。关键看另一人是否当初默许卖房和协议约定内容。详情请来电咨询或携带协议来所面谈。 -
您好，由于另一个权利人不同意卖，这个协议是无效的。一般来说，没有签字的权利人无需承担责任，签字了的权利人需要向购房者双倍返还定金。建议您带上合同至本所当面咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
