法律咨询

租赁的国有出让土地，在其签定的租赁合同未到期时，拥有国有土地使用权方需转让地块，是不要提前三个月通知承租方，承租方是不是拥有该地块的优先购买权，如果没告知而土地的使用权转移，原土地使用者是不要承担承租人的损失？承租人是不有权主张土地交易合同无效，急盼回复，谢谢！

房产纠纷

2010-10-28 23:17:48

这么大的事建议委托律师协助办理。。。
承租方有优先购买权，买卖不破租赁。。。
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土地可以买卖吗

划拨土地和出让土地

区别很大，划拨土地转让有一定限制，价值也比出让便宜的多

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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两者计算赔偿的依据不同，但土地性质应该是不能随意转的

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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