我是04年动迁房子，07年拿到预售合同，10年9月13日去办理房产登记手续，因为我们是开发商代办房产证，现在10年10月26日了开发商要我们签承诺书，承诺这是我的首套住房，他说可以享受0.5%的退税优惠，反之则要补交1.5%的税（因原先预售合同时已交过1.5%的契税），我想请问专家向我这种情况，需要去签承诺书，和交这1.5%的契税吗？焦急等待中，万分感谢！~ ！
其它综合
2010-10-27 14:47:11
共有1位律师解答
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你好！
开发商所说内容是针对目前上海购房新政策而来的。退还0.5%，即按1%缴纳契税，是指首套房，且购房面积小于90平方米等；而若不是首套房，则取消原契税优惠。对此，一些房地产登记机构是按3%征收的。
请问你房屋交房日期是何时，请来电咨询或来所面谈，以便沟通完整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
