男朋友以按揭的方式购买一套房子，独自支付首付款，并偿还了部分银行贷款，（我男朋友手里有预房产证，房主写的他的名字）我们结婚后还要继续还房贷，我想请问，婚前他个人的支付款是否属于他个人的财产？关于结婚后偿还的部分房贷是他个人财产还是属于夫妻共有财产？是否婚后他用自己的工资独自偿还房贷，房产就属于他个人资产？用我和他的双方的工资偿还才属于共同财产？ 房产证写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别？是否影响到单方面的利益? 若变更成两个人的名字，都要支付哪些费用？是否收双份的房产税？谢谢! 婚前财产公证，两个人自己写的合同经过双方签字确认，是否具有法律效力。还是必须要到公证处公证公正？

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