2005年夏天,妈妈被诊断为肺癌。2005年12月1日去世。妈妈生前有套房子(估价50万),房产证上是我爸爸的名字。妈妈生前有债务五万。现金不清楚。我是独生子女,现已成年未结婚。外公外婆健在。外公外婆有四个女儿(包括我妈妈),两个儿子。
爸爸今年51岁,和一个38岁的离异女人(带有一子,未成年)准备明年结婚。
为防止爸爸结婚后出现意外,我想和爸爸,外公外婆商量下,把妈妈生前的那套房子过户到我的名下。以前和爸爸谈过几次,爸爸都以他现在只有这一处房子为由,拒绝,说这房子早晚不都是我的。话虽这么说,可事事难料,我还是不太放心。而且那个女人总催我爸结婚。现在爸爸另有一处顶账给的房子,而且也面临他要结婚的问题(如果我爸爸去世,那个女人和她的儿子也都是继承人),我想再和爸爸好好谈一次,说服他把属于遗产的房子过户给我。
1.外公外婆同意放弃继承,把她们的份额赠予给我。但是外公外婆私下和我协商,让我一次性的支付给她们五万,就算是给她们的养老钱。
2.爸爸应得的那份遗产如果赠予给我,需要办哪些手续。
请律师给我一些好的建议。谢谢。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。