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1、购房合同上储藏室面积是17.28平米,而实测面积是11.48平米,小了5.8平米,合同约定绝对值超过3%,开发商按双倍退款,我应怎样向开发商交涉? 2、开发商通知下周签字收房,我是先签字收房还是拒绝收房,等事情解决了再签字。谢谢!
房产纠纷
2010-10-25 14:52:57
共有3位律师解答
该问题已经回复过。
可以与开发商协商,等问题解决了再签收。
你好!根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,你首先可以按合同约定解决此纠纷,若合同对此问题没有约定,则你应按法律规定处理,即你可以要求解除合同返还房款及利息;你也可以要求进行利息合同,由开发商将误差比值超过3%部分的房款双倍返还给你。你最好等事情解决后,再收房,由此造成的迟延交房的违约责任应由开发商承担。
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