4月，我在一售楼处定套总房价70多万的房子，交了10万元定金，当时售楼处就打了一白条收据，没签订任何书面协议和合同，我口头与售楼处业务员说尽量一个多月后我补交钱、办贷款。后因资金出现困难，一个多月后我没交上钱。业务员给我打电话催款，我说钱不足，要不转卖它。但业务员说，如果我退房，要交扣5万元做违约金。直到10月19日，售楼处业务员给我打电话说，因为政府出台一个21日后增税4%的文件，只要我在21日前补交首付30%的余款，签上购房合同，我马上去办理贷款，就完全可以避过4%这个税了。于是20日我又筹了20多万去交上钱，准备贷50万款，在购房合同上签了字。业务员却说财会不在，合同等财会回来才能办理完结。因要赶着上班，我就让业务员把合同补全办结后给我捎回去。离开售楼处不到一小时，业务员通知我回去，售楼处业务经理说我贷款那50万过几天才能到，所以对于这笔50万售楼款，开发商现在要多交4%的税。又因我先前违约迟交了楼款，所以应该我来承担这4%，除非我21日就把50万元现金交上，等我的贷款下来，他再返给我50万。否则，他就要我多交2万多钱，若不交就要交迟交房款的违约金和滞纳金。我现在该应该怎么办？

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律师动态 20069

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