2009年9月4日与北京***房地产经济有限公司宣武第一分公司签订住房合同。合同期为一年，合同期满时，以诸多借口，拒绝退还押金，经过各种协商最终无效，他们一再拒绝退还押金。之前他们有过一次违约，并没有履行合同上所说提前20通知搬家，当时住的那个房子他们突然通知说是房主将房屋卖了，要求我们立刻搬家，否则窍门强行搬出，当时搬家着急不小心将押金条丢失，另一个房屋租期满时他们一再说必须有押金条才给退，我说打个收条他们不同意，押金条当时一式两份，说底联也是在公司总部，就因为押金条没有了不给退钱合适么？我想请您看看有没有什么解决的办法？如果我起诉他们法院可不可以帮我掉据？我当时很小心的录音了，他们当时承认有押金条在公司总部，这样是不是就妥协了？而且这个公司名誉很差劲，我看到每个去退钱的人都会跟他们大吵大闹，他们就是这样一再的找理由不退还押金，即使有押金条也会不合理的乱扣钱最后甚至扣到没有了。麻烦您速速给我个建议。在此谢过. 事实充分立案后我需要请律师么？如果请律师那费用怎么算？这么大点事儿不至于请律师吧？可以申请让法院和解了么？
债权债务
2010-10-18 22:36:36
共有3位律师解答
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录音证据只能作为证据链之一，需要和别的证据一起发挥作用
还有就是你们之间签订的合同
至于是否请律师，要看自己的需要，律师费按照标准收取，具体可以和律师协商
可以选择通过法院调解解决 -
可以录音、起诉
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可以通过录音、证人证言等收集证据，然后向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
