我儿子是今年9月30日前在温州\"红日香舍里\"小区里买了一套140平方的房子，过户的时间是10月9日，这是首套房，又是144平方以下，要缴多少契税和其它税？听说10月1日以后这小区被评为非普通住房，那么我们有没有享受优惠政策？谢谢，请马上回复！

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