法律咨询

09年7月买了期房，10年9月交房时发现客厅的一个角向没有了，即类似“口”字型图纸变成了“凹”字型图纸，这属于房屋结构变化吗？开发商没有预先通知我，可以算违约不履行合同吗？如果不退房主张索赔多少才算合理？（合同中只是表明不履行合同的按照最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释有关规定处理，但关处理仲没有规定房屋结构变化不退房的需要赔偿多少）谢谢您的答复，打扰您了。

房产纠纷

2010-10-16 16:08:32

你好！如果当初约定户型有改变，应该属于违约行为，建议您，最好带买卖合同和我们律师面谈，有些情况需要看合同和当面了解才能给予明确答复。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商逾期交房怎么计算违约金

实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，可以退房或索赔吗？

可以要求整改，没有达到不能入住的程度，不能要求退房。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

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合同法规定的效力待定合同的种类

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定金条款在民法哪一章

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我们该怎么办，起诉房产商可行吗？退房的话算我们违约吗？

如有当时售楼小姐介绍的从楼房到马路之间大约20几平米都是绿化带证据，胜诉的把握大。  

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同违约赔偿损失计算标准是怎样的

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01:30

更改装修合同算违约吗

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合同房屋平面图和实际不符，我能退房吗？

擅自变更结构，当然可以退房，并且如果当初有合同的话，还可以要求损失赔偿

开发商违约了吗？我可以解除合同吗？

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