我的房子去年租给了一个沈阳人，合同上是2010年12月20日到期，季付房租，今年9月15日的时候应该付房租但怎么也找不到人，10月3日一个自称是该人委托还房子的人找到我称要交还房子不租了，该房客当时给了我一个月的租金作为押金，按照合同规定应该提前30天通知我，并且支付一个月的房租作为违约金，但对方称除了这部分押金其他的就不会给了，我想起诉他，可是他的身份证上写的是沈阳，我是不是还要去沈阳起诉呢？还是我可以在北京起诉。
债权债务
2010-10-14 19:41:35
共有5位律师解答
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按照你的描述，在北京起诉即可
根据合同法的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
按照 你们之间的合同主张权利 -
在北京，即房屋所在地起诉对方承担违约责任，有问题可以电话咨询我。
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在北京起诉，房屋所在地起诉对方承担违约责任，如需帮助可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
