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9月底,因为福州售楼小姐告诉我可以办理第三套房贷,所以我交了定金1万元想要购买商品房。可是正好9月30日,国家政策出来,暂停发放第三套房贷。没有贷款我没法购买,交的定金我可以要求他们退回吗?他们好像有不退的意思,但我觉得是国家政策出来,但他们没办法按原先口头的承诺,我应该可以要求退的才是。假如他们应该退,可是他们又不退,我应该怎么办呢?望得到您的帮助,不胜感谢!
房产纠纷
2010-10-12 09:31:59
共有2位律师解答
如果你们没有书面的约定可办理第三套房贷的话,定金不会退。
定金的认定也需要双方一致认可的,如果你们没有签订书面协议约定交付的一万元是定金的话,你可以不认可这一万元的定金性质,而认定为预付款,如果是预付款的话还有可能要回这一万元。
可以要求退定金
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