我在事业单位工作，2008年单位分给我一套70平米的房子居住，但无一切证件。2010年开始房改房。单位所有这种福利分房都申请办理房产证，共缴纳了6万元购房款。我拿了1万，妻子从和别人共同投资的婚纱店里提出5万分红支付。付款后一个月我们协议离婚。现在房产证还正在办理中，不知何时下来。但我已把离婚协议附上，房产证将写我一个人的名字。现在前妻要求分共同财产。房子市价估计是30万，要属于她的15万。请问，这种房子是否应认定为夫妻共同财产，如果是，应按成本价6万来分，还是按市场价30万来分。
婚姻家庭
2010-10-11 13:33:12
共有3位律师解答
-
首先，在你们婚内的财产属于共同财产，除非你们约定为个人财产。
其次，如过分割按现有价值分割。 -
根据你的描述，你们购房是在夫妻关系存续期间，如果没有约定夫妻财产制度，则应认定为夫妻共同财产。购房款虽然是你们分别支付的，但均属于夫妻共同财产，如果要作价分割，要按照现在的市场价分割。
-
如果协议中“房产证将写我一个人的名字”的真实意思是房屋归你所有，那么你的前妻无权在对已经生效的协议反悔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
