我是石家庄胜利北路神州嘉园小区的业主，07年花将近10万元在小区内购买了一个地下停车位，至今才交付使用，我去索要IC卡时物业管理处说要收取09年3月到10年12月的管理费每月30元，共计600元后，才给制做IC卡，购买时没提到收此管理费的问题，现在提出要收费，我们已经交了物业费我觉得不合理，现在才交付，为什么要从09年3月算起呢？再者，推迟几年之久才交付使用，我们天天在外面停车，也花去不少钱，这个损失由谁承担？怎样赔偿？请专业人士帮助我解答，并希望得到支持，谢谢！张先生 2010年10月9日
损害赔偿
2010-10-10 08:36:19
共有3位律师解答
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你好！
首先要看一下你购买停车位协议内容，如果涉及到违约的话可以要求赔偿。
没有相关约定的话管理费不用缴纳。 -
最主要的是要看你的购买合同是如何约定的，如果合同约定没有约定缴费，那么你不用交费；如果约定由违约金的话，那么你可以主张违约金，没有的话，可以主张赔偿，但是你必须证明你的损失。
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缴纳管理费没有依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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