二房东转租给我店铺，后来我去办理营业执照才发现原来大房东不允许转租，所以我只能办理临时营业执照，那我和二房东签订的店铺租凭合同是否有效？而我由于经营不善，导致4个月房租未付？二房东起诉我，我无能力偿还！是否可以冻结我的房子作为抵押？谢谢各位律师帮助解答！
经济相关
2005-03-13 00:50:01
共有7位律师解答
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谢谢律师，但是如果2房东通过关系，让大房东认可了我的租凭合同，不过是在二房东起诉我前所进行的，而我拥有大房东原来最早和二房东签订的合同，里面规定不允许转租，此时二房东通过关系，让大房东同意转租，我和二房东的合同是否有效！谢谢！
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合同效力有问题，对方应当承担违约责任，如果大房东不认可转租行为。
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是效力待定的合同，如果取得 了原房东的追认，则有效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
