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几天前在中介看了一套二手房,75平方,38万,2007年的房子,请问过户要多少费用啊,要不要交营业税,个人所得税,如果要交应该由哪方出?

房产纠纷

2010-10-08 22:21:31

契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。买卖各方各支付交易费：3元/平方米。营业税,个人所得税规定由出售房承担，但也可以双方协商。
这些都是可以协商的，如协商不下，规定由谁出就是谁出，交易所有这样的指南的。
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