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请高人出手相助 甲方有一农房,分给儿子住,没有房契,在当地区委区有电脑存档,屋主为甲方。 后来,甲方的儿子将房子买给乙方,没有留下买卖凭证,乙方住了几年后,甲方的儿子死去。 乙方又将房子转卖给丙方,只签下简单的买卖字据,及有两个同村人做买卖见证人。 丙方居住十五年后,现政府有旧屋换新屋政策,甲方见有利,就成功利用居委会的电脑档来申请得一套新房,对于丙方,应如何用法律手段争取回一些利益?
合同纠纷
2010-10-08 09:53:26
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律师解答共有1条
1. 甲方儿子对房子的处分本来就是无效处分。 (转让给乙方也是无效。。。。)
2. 甲方明知乙方、丙方长期占用房产的事实又不作否认表示,应当视为甲方认可丙方对该房产享有一定权利,现乙丙两方可一起找甲方,主张适当补偿。
3. 如甲方拒绝。
因该房系乙方转卖给丙方; 现丙方权利受损,应向乙方主张适当补偿或赔偿。
杨亮律师
杨亮律师
2010.10.08 09:53:26 解答
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